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网上最新流行赌博 - 土拍前瞻|崇贤姐妹地明天出让,限制精装均价23000元/平

发布时间:2020-01-11 18:58:50 人气:3998

网上最新流行赌博 - 土拍前瞻|崇贤姐妹地明天出让,限制精装均价23000元/平

网上最新流行赌博,明天余杭区将出让3宗商住地,总出让面积180亩,总建筑面积26.4万方,总起价24.89亿元。其中两宗地块位于崇贤新城,一宗地块位于塘栖。

崇贤两宗地块位置:

地块位置图

4号地块和5号地块均位于崇贤新城成熟配套区,为姊妹地块,形状都比较方正。

崇贤新城向阳4号地块东至三仙桥港、南至崇杭街、西至规划道路、北至前村街,地块出让面积36385㎡,容积率2.2,建筑面积80047㎡,起价80047万元,起始楼面价10000元/㎡,地块用途为商住。

崇贤新城向阳5号地块东至规划道路、南至崇杭街、西至尚贤路、北至前村街,地块出让面积48848㎡,容积率2.2,建筑面积107465.6㎡,其中商业面积不超过10%,起价107466万元,起始楼面价10000元/㎡,地块用途为商住。

地块限价标准:

两宗地块限价标准一致,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

周边楼盘:

两宗地块位于崇贤万人摇远洋上河宸章西侧,崇贤目前在售的有秋实宸悦(高层精装均价20600元/平,洋房精装均价21500元/平)、京杭府(高层精装均价20700元/平)。近期开放了工地参观、预计马上推出的现房销售项目绿都东澜府,有望成为崇贤下一个热点项目。

周边二手房旭辉时代城、尚橄榄树花园、锦昌年华等挂牌均价约在22000元/平左右,新房二手房倒挂并不明显。

崇贤板块沿崇杭街一带,目前生活氛围已经比较浓厚,附近分布有崇贤农贸市场、余杭图书馆、上亿广场等生活配套,崇贤第一幼儿园、崇贤第一小学、崇贤中学等教育资源以及向阳文体公园等景观资源。

塘栖小城市核心区商住地块三地块

余政储出〔2019〕43号塘栖小城市核心区商住地块三地块,东至兴超路、南至运城街、西至建安路、北至河流。地块出让面积348468㎡,容积率2.2,建筑面积76709.6㎡。商业建筑面积不大于总建筑面积的10%,须配建不少于6531㎡建筑面积的公租房。

地块起价61368万元,起始楼面价8000元/㎡,上限价格79368万元,上限楼面价10347元/㎡。

地块限价标准:

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

周边楼盘:

项目南侧是杭州江山风华项目,近期洋房均价19500元/㎡,二手房方面,九龙仓君廷毛坯均价约17000元/㎡。

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