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博客娱乐场存款优惠 - 地铁2号线西段改变的不止有城市格局?青岛老城区焕新时刻来临

发布时间:2020-01-10 13:12:26 人气:959

博客娱乐场存款优惠 - 地铁2号线西段改变的不止有城市格局?青岛老城区焕新时刻来临

博客娱乐场存款优惠,最近笔者接触了一位小妹妹,毕业仅有两年的她,是个对房价“不太敏感”的人,也算是处在刚迈入社会,开启拼搏事业的阶段。她跟笔者说到自己刚毕业那会,只知道房价很高,但若说要买房的话,家里还算宽裕,应该也能凑的出一套房子的钱。可就在这最近的一年里,不买房不知道,准备买了才知道,以前自己初步了解的项目,竟出现一平米涨好几千的状况,这下她才意识到:再不买就买不起了!

看到这里,相信有不少人看到了自己的身影。楼市里的一大学问——“上车”,有的人选择早早上车希望自己买的房子能升值,这样即便房子不能折现,但也能想象自己是个坐拥千万资产的人。有的人拼命想上车,但却迟迟没有位置。更有晚上车一步的人,内心懊恼,也没钱“上车”。

这就像地铁开通前,一批人趁还没“成熟”前“上车”,地铁开通后,坐享便利!地铁的开通,不仅令商圈有了活力,更令其经过的区域以及附近的楼盘有所升值,这便成为人们重点关注的对象。

地铁2号线,一条将东西城区距离拉近,更是将台东商圈及西部老城区带来新鲜活力的地铁线路,香港中路、崂山、李村、台东、辽宁路五大商圈串联,加之沿线众多的景点和文娱场馆,所谓“逛吃一条线”便是如此而来。

12月16日,地铁2号线的西段正式通车。这意味着,若坐公交,原先从台东到石老人1个多小时的路程,在地铁开通后仅30多分钟。这地铁2号线开通的西段,承载了不少老青岛人的回忆。

商圈和密集居住的老城之区——台东

作为地铁1、2号线的换乘站——台东站,是商圈和密集居住区的所在站点,据说与李村站相当,虽说现如今城市快速发展下,与东部及崂山商圈相比,台东或有落后,但台东商圈,更是青岛人心中的老“东镇”也更有老城的市井气息。

“有空没,去台东逛街呀?”相约小伙伴,这是不少青岛年轻人的记忆,当然,那时候,还没有在市南区的万象城、市北区的凯德、以及李沧的乐客城。

万达、当代、利群、南山市场、威海路步行街等等,商业圈子是杠杠的!医疗上,附近有个青岛华联医院,“老台东”衣食住行对于老青岛人来说样样都很方便,台六小学、青岛北仲路第一小学、青岛电子学校、青岛第四十二中学、北航幼儿园等学校也均在其附近。

作为市北区的传统居住区,片区里的老式住宅小区已然成为台东二手房市场的主体,新盘几乎没有。以上周边二手房小区的价格仅供参考。

“饮酒作诗”的文化城区——利津路

利津路站是个有趣的站点,离文化街、古玩街等地点较近,离台东中心圈也不太远。该地段内文化场所很丰富,昌乐路内的文化市场,有古董、字画、文玩店。都说饮酒作诗,利津路站有趣的地方就在于,除去这一侧的文化市场外,另外,附近的“啤酒街”也是出了名的。这里有所谓的“不夜城”天幕城,有登州路啤酒街,还有营口路所谓的“青岛啤酒一条街”不知各位听说过没?

该站点附近有市北区第二教工幼儿园、寿光路小学及青岛大学医学院,这片区域没有台东商圈那般喧闹,但若去往台东商圈又十分便利。据了解,目前利津路站点周边的二手房价格比较稳定,在售的新房仅有毗邻地铁2号线利津路站点的大悦城joypark·悦+,目前该项目在售建面55-73㎡的精装loft产品,均价22000-23000元/平。商铺建面30-300㎡,均价40000元/平。以上周边二手房小区的价格仅供参考。

电子信息的“元老之地”——泰山路

最后一站,泰山路站,一个承载了很多80后,90后对科技产品的回忆地方。相信大多数青岛人家里的第一台电脑或许就是从科技信息城买的。泰山路也是传统的烧烤一条街,电烤、炭烤,微波炉烤等等,经济而又实惠!

地铁2号线西段开通后,泰山路站附近自然成为受益区域,泰山路站靠近辽宁路、科技街等地点,附近有儿童公园、青岛第二体育场、青岛电子信息城、青岛普吉路小学、青岛第二十八中、青岛第四中学等等,配套丰富。这一片虽然也以二手房为主,但新房项目也有两个。分别是位于泰山路与辽宁路交汇处的泰山华府(泰山华府_楼盘详情-青岛手机搜狐焦点网)及位于大港二路12号金地锦宸。其中,泰山华府高层在售,户型建面83-126平,均价28000元/平;金地锦宸(金地锦宸_楼盘详情-青岛手机搜狐焦点网)步行约400米,可直达2/4号线泰山路站,目前项目在售户型建面107-126平,带装修交付,均价29000-31000元/平。

以上小区二手房价格仅供参考

另外,根据规划,之后地铁2号线还将通过海底隧道段连接黄岛,届时青岛西部老城区势必将崛起!这样看下来,通过地铁2号线西段的开通,一来青岛台东、辽宁路等老城的交通拥堵问题得到改善,二来,以目前来看,开通后各大商圈之间客流可互通,沿线上的商业配套基本可以共享,当然商圈彼此间加大了竞争力。人流和客流的增多,对于旧城改造以及老城复兴定能起到立竿见影的效果!

 
 

 

 
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