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涅槃腾越 风起湘湖——写在三湘南湖大厦项目奠基之际

发布时间:2019-11-30 17:53:42 人气:4247

涅槃飞跃湘湖

——写于三峡南湖建设项目的基础上

三峡南湖大厦鸟瞰图。

三峡南湖大厦奠基仪式现场。

创始人是基石的创始人,这标志着三峡南湖大厦的正式开工。

三峡南湖大厦北入口透视图。

(本版图片由三乡南湖大厦项目总部提供)

s星晓

9月28日早上,阳光照耀在浏阳河上。长沙市芙蓉区火炬西路附近的一个项目现场,锣鼓齐鸣,工程机械车辆轰鸣。随着10位创始人手捧红绸缎慢慢走向基石,三峡南湖大厦的建设正式开始。

项目总指挥官黄铁明表示,2021年项目完成后,三峡南湖大厦将成为开启整个三峡南湖市场产业转型升级战略的“重点工程”,依托专业市场,整合6大功能:3d互动体验、商务休闲服务、金融服务、家居装饰设计、物流配送、家居销售总部和展示。

三峡南湖大厦将依托互联网,充分利用科技和金融力量,帮助传统市场突破发展瓶颈黄铁明迫不及待地期待着未来。他接着说:“与此同时,我们还需要为消费者提供更方便、更高效的服务,从而创造一个更具竞争力的价值生态系统。”

破碎与破碎、重建与规划“花园式”综合体

湖南南湖这个大市场在长沙乃至湖南都很有名。尤其是在许多长沙“老口子”的记忆中,温馨的家往往与湖南南湖的大市场联系在一起。

20世纪90年代初,长沙的第一个专业市场在胡翔渔场出现,以配合城市的发展和建设。经过多年的培育和发展,三峡南湖大市场的商业格局基本形成。6000多家企业在此投资,每年纳税数亿元,成为我省最大的家居建材综合市场。然而,多年的洗礼也显示出前“长沙酋长”的弱点——旧市场建筑、道路设施受损、市政设施缺乏以及混合经营模式,这直接导致了三乡南湖市场多年经营收入的下降。

即将破土动工的三湘南湖大厦的前身——占地1.5万多平方米的三湘南湖市场仓储市场,曾一度成为“最古老的问题”。长沙市中心最古老的仓库市场建于20世纪90年代末,是一座历史悠久的违法建筑。十多年来,湖南南湖市场的仓储市场一直盘踞在长沙市区,不仅陈旧,而且还从事低端和粗放的物流、仓储、汽车维修等业务活动,阻碍了大市场的整体发展,带来了交通拥堵、噪音扰民等一系列问题。

找回三乡南湖市场的辉煌,改造仓储市场迫在眉睫。

2015年11月,工作人员多次走访,了解企业住户的需求,宣传政策,并协助他们再就业。近50户商业户很快搬出市场,随后三乡南湖市场邀请施工队自掏腰包拆除仓储市场。从这里搬走的店主李先生回忆说,他以前在仓储市场做汽车修理业务,后来在湖南南湖市场的帮助下开始了汽车装饰业务。“我再也不用每天穿脏衣服了。现在生意仍然很好。我已经从“白领”变成了“白领”。”李先生开玩笑道。

随后,整个三乡南湖市场近40万平方米的营业场所也进行了翻新:硬化路面、增加停车场、装饰外墙、改造电网、加强监控……市场质量发生了质的变化。旧市场呈现出新的面貌。许多离开原始存储市场的运营商都非常支持该市场的方法。“虽然他们在这里努力工作了十多年,不愿意放弃,但不拆除非法建筑是不可能的。市场需要转型,我们的业务需要找到一种新的方式。”

没有破碎,没有站立。仓库市场拆除后,该地区的初步计划是建设一个集购物和休闲为一体的“花园式”商业综合体。

新旧创新理念,新项目寻找“功能定位”

当时,三峡南湖大市场的营业收入持续下降,不仅是因为市场老化,也是因为旧的格局和相对陈旧的思维。管理层开始意识到,提升旧市场的质量只能采取临时措施,而转型升级才能生根发芽。

“以鸟换笼”,这一市场导致过去到处被污染的石材和金属加工等落后行业退出市场,代之以石材和金属展示商店和结算中心。不适合中心城区发展的仓储和物流将转移到郊区,为市场提供更多的发展空间。优化布局。根据电器、家具、照明等不同业态的特点,大市场改变了以往“楼下门面、楼上仓库”的店铺格局,一家一家地布置专业店铺。商店不是简单的并列,而是根据消费者的购物习惯和需求形成一个“一站式消费链”...

这些只是探索的第一步。“要么跟上时代,要么被时代淘汰!我们必须拥抱互联网,跨越智能和数字转型的门槛。”长沙胡翔管理局党委书记李明泉说,南湖市场的决定是在四年前做出的。

2015年,整体经济低迷,住宅建材行业的住宅区房地产市场没有明显回升,因此住宅行业不得不寻找自己的出路。只有通过创业、努力实践、从互联网上汲取智慧、发展活力和拓展市场,我们才能将危机转化为机遇。

作为三香南湖大市场中的一个关键环节,三香南湖大厦的功能定位逐渐清晰:“花园式”商业综合体是对的,但它是有形的。在此基础上,应与时俱进,依托互联网建设“互联网家园”智能广场,让三香南湖大厦有自己的灵魂。

黄铁明认为,“互联网”已经成为建材和家居行业跳出“红海”困境、创新发展模式、寻找新增长点的总方向。它至少可以在两个方面提高产品的销售量。首先,电子商务减少了许多中间销售环节,渠道利润泡沫被挤出,这将大大降低建材和住宅成本,有助于销售增长。其次,电子商务对消费者来说很方便,他们可以“在商店对商店的基础上”找到自己喜欢的产品,而不用离开家,并通过提高消费效率来增加销售额。

在三湘南湖大厦筹建之前,市场已经建立了三湘南湖云商公司。目前,市场上的各种商品都可以在网上展示和交易。这意味着市场的商业逻辑已经发生了变化——从财产模式到流动模式。湖南南湖市场有许多传统商店。在建筑材料和房屋供应短缺的前提下,可以通过增加商店数量和收取租金来实现价值。然而,在当今建筑材料和房屋生产过剩的环境下,情况发生了变化。企业必须关注客户的需求,以赢得他们的支持。在互联网时代,云计算和大数据可以发挥重要作用。此时,通过收集网络和移动终端上的流量,可以为三峡南湖这个大市场带来更大的价值。

三峡南湖大厦建成后,黄铁明有一个愿景:打造“全屋定制”平台,从简单的物业租赁转变为产业链集成商和综合平台服务提供商。如今,“80后”和“90后”是购房者的主力军。他们大多数人缺乏时间和金钱。如何赢得他们的信任?黄铁明想到了两种方式:电子商务平台,借助3d设计软件,让它可以看到产品效果而不离开家;通过银行合作,它将提供装修贷款,以减轻年轻人的担忧。

从三峡南湖市场决策者的角度来看,不仅是三峡南湖大厦,整个市场都需要从物业管理向平台管理过渡。

核心和智慧是核心,多种形式互相展示出最好的一面。

在找到“功能定位”后,三峡南湖大厦的整体建设及其未来的作用开始变得清晰起来。未来,三峡南湖市场将走“智慧市场”之路,三峡南湖大厦将是此次转型升级战略的“重点工程”湖南省湖泊管理局副局长刘昌学表示。

除了依靠互联网,智能市场的建设还能依靠什么?未来三湘南湖大厦(South Lake Building)预计将出现800平方米的3d互动建材和家具检测店:在电子屏幕上的虚拟房间里,哪怕只有瓷砖和金属水龙头那么小,你也可以点击鼠标浏览产品库。点击所需产品后,它可以立即“安装”在房间的指定位置,立体效果可以直观地显示出来。

同时,针对房型结构的定制、建筑材料的定制、建筑材料的定制以及建筑材料家电的虚拟建筑材料家居仿真和虚拟商品目录,消费者可以使用高科技在线室内设计应用,通过三维环境查看和定制自己想要的室内设计方案,也可以进行虚拟空间改造工作。最后,展厅的设计实际上应用于自己房间的装饰,从而获得一种有趣的个性化家居装饰体验。

不仅是3d互动建材家具的体验,物联网机器人配送、5g配送等“智能存储与配送”也将成为现实。

根据规划方案,三峡南湖大厦项目总投资4亿元,总设计建筑面积近9万平方米。它由南北两栋孪生建筑组成。北楼被布置成“大型底盘塔”。一至五层为商业裙楼,五至二十五层为高档办公楼,总设计建筑面积超过4万平方米。南东是一座贵族住宅建筑,33层,每层6户,建筑面积约2万平方米。整个项目地下设计为2层停车场,可提供近600个停车位,地上也有近200个停车位。

该项目将带动整个三香南湖市场的升级进程,最终实现著名家居产品展示、3d体验、销售总部、物流配送、金融服务、商业休闲六大平台系统的建设,完成三香南湖市场智能建材家具综合服务平台的建设。

针对目前南湖市场休闲业态和绿化设施不足的情况,南湖大厦还将引入品牌餐饮、影视影院、酒店等行业,同时建设一批绿色广场,配备休闲桌椅、健身设施等。,以满足市民的各种需求,例如一站式购买食物、生活和娱乐,配合智能市场的建设。同时,综合机构还将建立交易结算和价格发布中心,定期发布家居建材商品的价格信息,使其成为中南地区的专业价格指标。

在不久的将来,消费者将在这里获得更加轻松便捷的消费体验:走进三维市场,建材、五金等家居消费一站式满足;点击鼠标,3d体验博物馆让你不用到处跑就能找到你的爱。购物很累人,绿色广场、酒店餐饮等休闲形式可供您休息。

坚持诚信为本,“金字招牌”集成服务创新

旧市场需要新项目的活力,新项目需要旧市场的活力。

商界不相信。三香南湖市场始终诚信立身,先后荣获“国家诚信单位”、“全国商品交易市场最诚信奖”、“湖南省文明市场”等荣誉称号。近年来,三乡南湖市场形成了“诚信建党联盟”。通过建立诚信档案,诚信条款已被纳入商业合同。凡有虚假销售、欺骗客户等行为的商家,一律记录在诚信档案中,有不良记录的坚决收回。加强诚信监管,设立举报信箱,公布投诉电话号码,每季度公布一次“企业红黑榜”。

诚信是湖南南湖市场的“金招牌”。这一优良传统不能失去。”据悉,市场方面未来将为三峡南湖大厦带来诚信元素及相关措施。

服务不能取代产品,但服务肯定能增加产品的价值。近年来,三香南湖市场在保持诚信的同时,不断创新服务。例如,建材城设立了3个服务站,分别位于南湖大市场建材区、五金区和旺德超市。随着市场体系的不断完善,越来越多的客户来到市场要求不投诉。服务中心通过与各商店的协调,同时提供个性化和差异化服务,如分装商品的寄售、部分替换和品种内调整,已成为运营商和消费者之间沟通和协调的第三服务提供商。

即使消费者需要对产品质量问题进行补偿,经营者也不会合作,而三乡南湖大市场的建材城也有提前补偿制度。据报道,目前这里有一笔1000万元的预付款作为消费者的售后担保。

漫步在三乡南湖的大市场,在琳琅满目的商店中,我想尽快找到我最需要的店面。我厌倦了在市场购物,希望有个地方休息,甚至在雨天借雨伞。现在我可以在三峡南湖市场的党群服务中心或服务站满意了。进入房间,可以从柔软的桌椅上喝茶,方便架上有手机充电器、爱心伞和急救药品。更多的工作人员或志愿者将回答您的问题和疑问,并当场记录投诉和建议。

根据计划,正在建设的三乡南湖大厦预留了一个特殊的服务位置。它可以为党员提供学习教育、党员干部培训、健身休闲、阅读交流、工商、税务、工会活动等一站式便捷服务。也可以为消费者提供购物的便利和协调处理投诉的建议。

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